کمیسیون ماده 77 شهرداری چیست؟
شهرداری ها برای تامین هزینه های خود، در قبال خدماتی که به شهروندان ارائه می دهند اقدام به اخذ عوارض محلی می نمایند.
حال اگر بین پرداخت کننده عوارض و شهرداری اختلاف ایجاد شود کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری، مرجع دادخواهی مودیان نسبت به عوارض و بهای خدمات تعیینی توسط شهرداری ها محسوب می شود.
کمیسیون ماده ۷۷ یک شخصیت حقوقی مستقل از شهرداری است.
اعضا کمیسیون ماده 77 شهرداری چه کسانی هستند؟
این کمیسیون مرکب است از:
- نمایندگان وزارت کشور
- نماینده دادگستری (انتخاب توسط رئیس دادگستری شهرستان)
- شورای اسلامی شهر
شناسایی مودی ، محاسبه عوارض ، پیش آگهی و ابلاغ آن به مودی ، اخطار به مودی و وصول آن پیش از طرح پرونده در کمیسیون ماده 77 باید طی شود.
وظایف کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری:
- رسیدگی به اعتراض مالکین اراضی و املاک که ملکشان در اجرای ماده 110 قانون شهرداری ها توسط شهرداری مرمت و دیوار کشی شده است.
- رفع اختلاف بین مالک و شهرداری پیرامون میزان بدهی ملک مورد معامله
- رفع اختلاف بین کلیه وزارت خانه ها و موسسات دولتی و خصوص با شهرداری در مورد وصول هزینه مرمت خرابی های ایجاد شده در سطح معابر وسیله آن ها.
- پرونده شامل مشخصات مؤدی، محاسبه عوارض، پیش‌آگهی و اخطار به مؤدی است.
- مؤدی معترض است که می‌تواند در کمیسیون اعتراض کند و شهرداری به عنوان خوانده طرف دعوا محسوب می‌شود.
نحوه رسیدگی در کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری:
- بررسی قانونی بودن عوارض: کمیسیون در ابتدا قانونی بودن وضع عوارض مورد اعتراض را بررسی می‌کند.
- تعیین میزان عوارض: در صورت تأیید قانونی بودن عوارض، کمیسیون میزان آن را تعیین می‌کند.
- صدور رأی: کمیسیون براساس نظر اکثریت، رأی قطعی و لازم‌الاجرا صادر می‌کند.
نحوه اجرای رای کمیسیون ماده 77 شهرداری چگونه است؟
قطعیت آرا شرط حتمی و لازم برای اجرای آن است ولی در صورت اعتراض به رای از ناحیه شهرداری در محاکم دادگستری باید اجرای رای را تا قطعیت رای مراجع مزبور به تاخیر انداخت و در صورت اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 در دیوان عدالت اداری، اجرای حکم متوقف می شود ولی آن دسته از آراء قطعی که نسبت به این شکایت در دیوان مطرح شده است قابل اجرا می باشد.
- مؤدی محکوم باید ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ، رأی را اجرا کند.
- در صورت عدم اجرای رأی، شهرداری از طریق اجرای ثبت اقدام می‌کند.
نحوه اعتراض به رای صادر شده در کمیسیون ماده 77 شهرداری
- اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصی: می‌توانند به رأی کمیسیون در دیوان عدالت اداری اعتراض کنند.
- نهادها و سازمان‌های دولتی: می‌توانند به رأی کمیسیون در مراجع دادگستری (دادگاه‌های عمومی) اعتراض کنند.
- مهلت اعتراض برای اشخاص داخل کشور سه ماه و برای افراد مقیم خارج از کشور شش ماه از تاریخ ابلاغ رأی است.
مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض نسبت به رای کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری
کمیسیون ماده 77 فاقد مرحله تجدیدنظر است و اولین رأی صادره، قطعی است.
تصمیمات کمیسیون ماده 77 از ناحیه شهرداری قابل اعتراض در محاکم دادگستری و مطابق قانون دیوان عدالت اداری از جانب مودی قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است.
رای وحدت رویه شماره ۶۹۹
براساس رای وحدت رویه شماره 699 اعتراض به آراء در دیوان عدالت اداری (برای اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصی) و مراجع دادگستری (برای نهادها و سازمان‌های دولتی) صورت می‌گیرد.
چنانچه دیوان رأی را نقض کند، کمیسیون باید براساس اوامر دیوان مجدداً رسیدگی و رأی جدید صادر کند.
مشکلت حل نشد؟
درصورت هرگونه پرسش درباره کمیسیون ماده 77 شهرداری می توانید از طریق ارسال نظر و یا راه های ارتباطی سوالات خود را با ما در میان بگذارید.